2 IMPASSE DELAUNAY
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04 SEPT 08
Hebdomadaire Paris
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TERRE9
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Eléments de recherche : TERRE DE LIENS ou FONCIERE TERRE DE LIENS : association d'aide à l'acces collectif au foncier immobilier,
toutes citations
« A qui appartient la terre?»
La societe fonciere Terre de liens promeut la propnete collective
pour maintemr une agriculture paysanne. Elle lance un appel public
a I'epargne. Les explications de Philippe Cacciabue".
Terre de liens est une idee originate
d'appropriation collective des terrains
agricoles. D'ou vient-elle?
Philippe Cacclabue: C'est une initiative unique
a ce jour, nee en 1998 apres une rencontre
Rationale du reseau Relierd). Le theme de
I'acces au foncier etait important pour les
porteurs de projets agricoles et ruraux. Qui
constataient deux phenomenes concomitants:
le pnx tres eleve des terres, en particulier dans
les zones penurbames, et I'artificialisation des
sols agricoles du fait de I'auqmentation de la
taille des villes et des infrastructures routieres,
commerciales et artisanales En outre, la
concurrence entre plusieurs usages du
terntoire fait monter les pnx. En France,
66 000 hectares disparaissent chaque annee,
ce qui equivaut a un departement tous les
neufans A cela s'ajoute I'auqmentation de la
taille des exploitations en France et en Europe,
due aux politiques aqricoles pnvilegiant la
surface Plus on a d'hectares, plus on a de
primes Et a chaque arret
d'exploitation agncole, quand un
agnculteur part a \a retraite, au
lieu de remstaller quelqu'un, on
partage les terres entre ceux qui
restent Nous avons done mis en
place une reponse a cette
situation en proposant I'acces
collectif au foncier dans un
mouvement qui defend une
agriculture biologique et
paysanne. Pendant sixans, nous
avons explore toutes les formes
juridiques possibles, etudie les
experiences existantes, et abouti
a la creation, en 2003, de
('association Terre de liens.
Une association n'a pas sufh.
Vous avez aussi cree la Fonciere
Terre de liens et une fondation.
Un appel a I'epargne vient d'etre
lance. Pourquoi ?
Des 2003, nous avions la
certitude que les outils
juridiques existants etaient msuffisants. II nous
fallait trouver un outil qui mobilise I'argent au-
dela des cercles de parents et d'amis qui
constituent la base des societes civiles
immobilieres(SCI), un outil capable aussi de
lancer un appel public a I'epargne. Nous avons
trouve un modelejundique, celui de la fonciere
Habitat et Humamsme, qui nous a donne 1'idee
de creer un outil d'mvestissement solidaire qui
est une societe en commandite par action.
Avec la Fonciere Terre de liens, nous avons
desormais un outil national dont on peut
acquenr les actions. Depuis quelques
semames, la fonciere a obtenu le visa de
I'Autonte des marches financiers pour lancer
une operation d'appel public a I'epargne. De
son cote, la fondation va collecter des dons et
des legs Les deux outils servent a reunir des
moyens financiers pour acheter des terres et
des fermes, et les mettre en location a des
porteurs de projet. L'Etat reconnaissant notre
Les citoyens
prennent
conscience de
la necessite de
retrouverun
lien avec les
producteurs
locaux,
commele
demontrele
phenomene
desAmap.
role social, nous avons aussi obtenu
I'agrement d'entreprise d'e'conomie solidaire.
Et I'action Fonciere est labellisee par
I'association Fmansol Tout cela montre que
I'avenir d'un territoire concerne tout le monde
et pas seulement ceux qui vont consommer
les produits de ce terntoire. On a aussi conclu
un partenanat avec le reseau Biocoop, qui
demarre en octobre. Les Biocoop serviront de
lieu de diffusion publique de I'appel a
I'epargne, notamment parce que le reseau est
confronte a une importante penurie de
produits bios. II faudrait chaque annee
15 000 hectares supplementaires en bio pour
faire face aux besoms du reseau Biocoop.
Nous constituons done un moyen d'mstaller
des paysans qui vont produire en bio, et nous
participons a une dynamique de remstallation
de producteurs de proximite
Votre appel est lance dans un contexte de
forte speculation fonciere et de recession...
Nous sommes dans une periode
difficile Mais cette situation nous
conduit a penser que les citoyens
prennent conscience de la
necessite de retrouver un lien avec
les producteurs locaux, comme le
demontrent le phenomene des
Amap et le succes de la
Net (finances solidaires). Les gens
s'apercoivent que ce choix n'est
pas neutre et qu'il fait mtervenir
des questions alimentaires et de
pollution Une idee plus subversive
germe dans ies tetes. Au fond, a
qui appartient la terre? Est-ce
bien raisonnable de la laisser entre
les mams des marches? Le foncier
est gere par le marche, et on ne
peut s'attendre a autre chose qu'a
de la speculation sauvage parce
que I'mteret individuel prime sur
I'interet public ou general.
Les elus politiques prennent-ils
conscience de i'enjeu foncier
7
L'association fonctionne essentiellement avec
des fonds publics. Les subventions permettent
d'appuyer des antennes Terre de hens dans les
regions. Avec nous, les conseils reqionaux
disposent d'un moyen qu'ils n'arnvent pas a
mettre en place eux-memes Les maires et les
conseils generaux ont certes un arsenal
jundique a leur disposition, mais les moyens
financiers manquent, et les pressions sont
enormes Reste la societe civile, les citoyens,
entre le pouvoir public et le marche . La
Fonciere offre un outil qui fait potentiellement
ce qu'aurait pu faire une collectivite.
PROPOS RECUEILLIS PAR THIERRY BRUN
(l)Le Reseau d'expenmentations et de liaisons des initiatives en
espace rural est une association rationale d'educahon populaire
nee
en
1984
Terre de liens, 10,rueArchinard,2MOOCrest 0475596935
0617336846
•Gerant tie la Fonciere Terre de liens